Oportunidad de Desarrollo Residencial: 55 Hectáreas con Proyecto Aprobado

Terreno en Venta para Desarrollo Habitacional – Tocuyito, Estado Carabobo

Superficie total: 550.000 m² (55 hectáreas)

Zonificación: R3 – Uso residencial multifamiliar

Ubicación estratégica: Acceso directo por la carretera vieja Nirgua–Valencia (vía La Guásima), a solo 5 minutos de la Plaza Bolívar de Tocuyito.

Proyecto Urbanístico Aprobado

• Anteproyecto aprobado por la Alcaldía del Municipio Libertador
• Permisología vigente para construir 2.648 unidades de vivienda distribuidas en 165 edificios de planta baja + tres pisos.
• Áreas contempladas: educativas, deportivas, recreativas, asistenciales y zonas verdes.

Estado Actual del Terreno

• Acometidas instaladas en las etapas I y II del urbanismo.
• Requiere ejecución de obras de infraestructura: acueductos, aguas servidas, electrificación (alta y baja tensión), vialidad y movimiento de tierra.

Modalidades de Negociación

1. Venta total del terreno: USD $1.500.000 (negociables).
2. Asociación estratégica con el propietario por el 50% del valor, para desarrollar el proyecto según planos y permisos ya aprobados.

Respaldo Técnico

El propietario es ingeniero civil, con más de 45 años de experiencia en construcción. Responsable de las etapas I y II del proyecto, y fundador de una empresa reconocida en el sector en Valencia.

???? Para más información y visitas guiadas: Grupo LH Inmobiliario

• Karla Figueroa – 0424-4749662
• Mónica Morazzani – 0414-4178980